Comment bien choisir son prêt immobilier ?


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À moins que vous ne puissiez acquérir votre maison entièrement en espèces, trouver la bonne demeure n'est que la moitié de la bataille. L'autre moitié consiste à choisir le meilleur type de prêt hypothécaire. Cet article vous propose quelques conseils pour bien faire un choix de prêt immobilier.

Déterminer votre marge d’achat

Si vous êtes intéressés par le rachat d’un prêt immobilier, essayez ici d’avoir plus d’informations. Comme l’achat d’une maison est un achat à six chiffres, vous vous demandez probablement déjà s'il est vraiment à votre portée financièrement. À l’aide d’une calculatrice, vous pouvez déterminer le montant de la maison que vous pouvez vous permettre.

Si vous avez une bonne cote de crédit, les prêteurs seront probablement plus optimistes que vous quant au montant de la maison que vous pouvez acheter. N'oubliez pas que leur travail consiste à vendre un prêt, votre travail consiste à le rembourser. Laissez donc un peu de place dans votre budget pour vivre votre vie.

Fixer un objectif d'épargne pour les coûts initiaux

Les prêteurs ne veulent pas seulement que vous soyez admissible à un prêt important, ils veulent aussi que vous ayez de l'argent en banque pour l'acompte et une longue liste de frais de clôture.

Avec une mise de fonds trop faible, et si le marché de l'immobilier connaît une petite baisse, vous pourriez avoir un prêt important et une maison qui vaut moins que ce que vous devez. Ce n'est pas une bonne situation si vous êtes obligé de déménager.

Vous devez également tenir compte de la durée du prêt immobilier.

Choisir le bon type de prêt immobilier

C'est ici que la plupart des articles se plongent dans un tas de termes abrutissants sur les prêts hypothécaires. Sachez simplement qu'il existe des types de prêts spéciaux pour les emprunteurs : qui souhaitent vivre dans une zone rurale, qui ont un faible score de crédit, etc.

Si vous ne correspondez pas exactement à l'une des descriptions ci-dessus, vous êtes probablement un bon candidat pour les prêts conventionnels que la plupart des prêteurs préfèrent. En plus de cela, apprenez comment fonctionne les taux d’intérêt hypothécaires pour bien choisir votre prêt.